名都苑购房合同存在霸王条款 交付商品房与样板房严重不一致

《商品房销售管理办法》第十四条明确规定,房地产开发企业进行商品房销售宣传时,广告内容必须真实、合法、科学和准确。第十五条明确定规定,销售广告和宣传资料所明示的事项,都应当在合同中进行约定。第三十一条明确规定,房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。

根据上述规定可知,开发商的样板间应该在买卖合同中进行约定和体现,这才符合购房人购房的初衷。而名都苑房开放商通过在合同中约定一切宣传材料皆无效的方式,否认自己销售时所做出的宣传和承诺,逃避自己应尽的法定义务,这就是明显的霸王条款的体现。因为其不诚信和霸王条款,现在导致上千户业主维权,后果不堪设想。